Калкулатор нотариални такси
Нотариална такса по скала, вписване и ориентир за местен данък — за планиране, не за нотариален акт.
Нотариални разходи (ориентир)
Цена, валута, община — ориентир, не замества нотариус/адвокат
Сумите са ориентировъчни; окончателните се определят в нотариален акт и в общината.
Защо да ни вярвате?
- 100% безплатни изчисления
- Актуални данъчни ставки
- Моментални резултати
- Без регистрация
Какви разходи има сделката с имот
Сделката с недвижим имот (купуване) освен договорена цена включва нотариална такса по съществуващата нотариална тарифна логика (дегресивен прогрес), вноска за вписване в съответния регистър (често се планира с процент от сделната стойност — конкретиката винаги е по актуално право и вътрешните наредби), местен данък / данък при придобиване по наредба в общината, както и потенциално ипотечни и банкови разходи, оценка, брокер и адвокат, които не влизат в тази сметка.
Как четете резултата
Калкулаторът работи в лева (или превалутира въведената сума в евро с фиксиран публичен курс за ориентир) и сравнява ориентир на нотариална такса, фиктивно 0,1% за план на „вписване“, и местен процент по община (избран от падащото меню). Крайната сума е само ориентир за сравнение на пазара и планиране на плащане, не кавана за пазарлък. За цялостни разходи при покупка виж и свързания по-тесен план.
Данъци, освобождаване и 2026
След прехода към еврото (2026) цените на много обяви вече са в евро, но публични плащания, местни наредби и справки често вървят в левова равностойност. Затова калкулаторът винаги показва еквивалент в левове — за списък с ДДС върху услуги, различни от пряко тази сделка, проследете сепаратно, а за доходните ефекти използвайте данък общ доход (ако сценарият го диктува) — всяко положение е индивидуално.
Често задавани въпроси
Колко струват нотариалните такси при покупка на имот?
Зависят от стойността в нотариалния акт и нотариалната скала. Калкулаторът дава ориентир по прогресивен модел; нотариусът фиксира окончателния размер на таксата.
Кой плаща нотариалната такса и вписването?
Страните договарят. Често разходите и комисиони се пишат в предварителен/окончателен договор. Калкулаторът не отразява договорен split.
Какъв е местният данък при придобиване (ориент.)?
Процентът варира по наредба в общината. Избери град от падащото меню; проверете актуалната наредба, освобождаване при първо жилище, ако приложимо.
С какво още сметката в калкулатора се разминава с реалността?
Отделно се заплащат (често) банката, брокер, оценка, ипотечно вписване, адвокат. Резултатът е планиране, не оферта на нотариус.
Кой е контекстът на фиксираните проценти за вписване 0,1%?
Традиционно планиране за публичната регистрация на сделката. Реалните плащания винаги със справка в ИР/банката. Не е нотариална/данъчна обвързаност в сайта.
Свързани калкулатори
Ипотечен калкулатор
Ипотечни вноски и първоначална вноска.
Кредитен калкулатор
Месечни вноски и амортизационен график.
Калкулатор за инвестиции
Портфолио анализ, ROI и оценка на риска.
Калкулатор разходи при покупка на имот
Местен данък, нотариус, такси и комисиона.
Наем срещу покупка
Сравнете наем с покупка на жилище – какво ви е по достъпно.
Семеен бюджет
Планирайте семейните си финанси и следете разходите.